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À vendre à VINCELLES (89290), maison 4 pièces d'environ 73 m².

73 m² - 55 000 € **

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73 m² - 55 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à VINCELLES, cette maison compte 4 pièces réparties sur 73 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Elle est dotée d'une cuisine nue, de 2 grandes chambres de 15 et 17 m², d'un bureau de 10 m² et d'un séjour de 18 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 3 m², d'une buanderie de 7 m² et d'un WC. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'un grenier. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Son prix est de 55 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 6627.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6627

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89290

Ville

VINCELLES

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

55000 EUR

Taxe Foncière

245 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

73 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vincelles

La vie à Vincelles : chiffres et infos utiles

Vincelles, commune du département de l'Yonne, est une ville calme, située à 12,95 km d'Auxerre. S'étendant sur 12,4 km², cette commune de campagne dispose de multiples espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est voisine d'Escolives-Sainte-Camille, Val-de-Mercy, Vincelottes, Coulanges-la-Vineuse, Irancy, Bazarnes et Cravant.

Les habitants de Vincelles

La population de Vincelles se monte à 963 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. 61 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 50 % des familles).

Le logement à Vincelles

À Vincelles, on recense 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne compte aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (24 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Yonne (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vincelles.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUXERRE

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