BRANCHES

240 m² - 234 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Maison ancienne à finir de rénover, au calme et sans vis à vis offre une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, 2 chambres, un bureau et une suite parentale à terminer. Nombreuses dépendances, 2 Granges, une écurie, une cave voûtée et une pièce isolée et carrelée. Le tout sur un beau terrain clos et arboré. Travaux de finitions à prévoir. De beaux volumes pour cette jolie maison, sans vis à vis, bien chez soi, à visiter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6386

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

89113

Ville

BRANCHES

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

234000 EUR

Taxe Foncière

932 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface terrain

1663 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Portail électrique

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Branches

Vivre à Branches : chiffres et données utiles

Branches, commune de l'Yonne, est une ville très paisible, située à 14,18 km d'Auxerre et à 40,92 km de Sens. S'étalant sur 11,1 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Chichery, Charbuy, Neuilly, Perrigny, Guerchy, Appoigny, Villemer et Fleury-la-Vallée.

L'immobilier à Branches

À Branches, on compte 99 % de maisons individuelles et 1 % d'appartements. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Dans la ville, les logements sociaux ne constituent que 2 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 21 %.

La population de Branches

Avec sa population de 483 habitants, Branches est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 55 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (55 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Branches.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONETEAU

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    Guy Hoquet MONETEAU
    26 rue de Seignelay
    89470 Moneteau

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